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*** BIETERVERFAHREN: Verkauf eines gepflegten Mehrfamilienhauses ***

1.700.000 €
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Erläuterungen zum Ablauf des Bieterverfahrens:
der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Das Bieterverfahren ist keine Auktion. Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt. Auch sind Sie als Käufer nach Abgabe des Angebotes bis zum Notartermin frei. Sie sind durch die Abgabe des Angebotes nicht gebunden. Es handelt sich um eine Kaufabsichtserklärung Ihrerseits zu dem von Ihnen genannten Kaufpreisangebot.

Zum Verkauf steht ein 6-Parteienhaus das langjährig vermietet ist. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand in zentraler Lage von Fürstenfeldbruck. Die beiden Erdgeschosswohnungen wurden in den Jahren 2007 und 2015 komplett renoviert. Im Jahr 2019 wurde die Fassade neu gestrichen.

Nachfolgend die Eckdaten:
2 Garagen und 1 Stellplatz
2 Wohnungen mit je 41 qm in DG
4 Wohnungen mit je 72 qm in EG und 1 OG
Gasheizung von Buderus G215 aus dem Jahr 1999
Kaltmiete p.a. ca. 56.000 EUR gesamt

Mietanpassung ab dem Jahr 2020 möglich.
Im Erdgeschoss könnte man Wintergärten anbauen, wodurch ca. 25 qm mehr an Wohnfläche gewonnen werden könnte. Das Objekt ist vollständig unterkellert.

Alle relevanten Unterlagen wie Mietverträge, Pläne etc. werden in einem persönlichen Termin vor Ort mit dem Eigentümer vorgelegt.

Bundesland:
PLZ: 82256
Staat: Deutschland
Objekt: 293570
Preis: 1.700.000 €
Wohnfläche: 360 m2
Grundfläche: 682 m2
Zimmer: 16
Baujahr: 1967
Provision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Provision: = 3% netto zzgl. 19% MwSt fällig bei Notarvertragsabschluss
Kabel/Sat-TV
gepflegt
Keller
Fahrradraum
Rolladen
Immobilie ist zurzeit vermietet

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  • Energieausweis

    Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
    198,60 kWh/(m²·a)
    0
    50
    100
    150
    200
    250
    300
    350
    ≥400
     
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