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e DHH mit 3 WE in Bestlage von Berg am Laim

1.390.000 €
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43
Außenansicht Vorderseite Außenansicht Rückseite Südgarten Eingang Einzelgarage Grundriss EG Grundriss OG Grundriss DG

Zum Verkauf steht eine vermietete Doppelhaushälfte, mit insgesamt 3 sehr gut vermieteten Wohneinheiten. Optional können Sie die danebenliegende Doppelhaushälfte mit erwerben (beide Hälften sind real voneinander geteilt). Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Das Objekt befindet sich in Bestlage von Berg am Laim auf einen ca. xx großen Grundstück.

Das in Massivbauweise (rheinischer Bimsstein) errichtete Haus wurde im Jahr 1963 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Es wurden in den letzten Jahren Sanierungen an Fenstern, der Heizung, zum Teil an Böden und an der Elektrik vorgenommen. Des weiteren bekam vor ca. 2 Jahren die Außenfassade einen neuen Anstrich.

Auf jeder Etage (Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss) befindet sich eine vermietete Wohneinheit. Im Keller befinden sich 2 große beheizte Räumlichkeiten und 1 Duschbad plus WC und Waschbecken. Somit wäre es möglich, eine weitere Einheit zu vermieten (in Mietangaben bereits enthalten).

Des weiteren gehört zu diesem Immobilienangebot eine abgeschlossene Einzelgarage.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass aus Gründen der Privatsphäre im Internet nur Außendarstellungen des Gebäudes abgebildet sind.
Bei konkretem Interesse, senden wir Ihnen gerne ein Detailexposé mit Innenaufnahmen zu.

Vereinbaren Sie einen individuellen, persönlichen Besichtigungstermin – wir stehen Ihnen herzlich gerne zur Verfügung!

Dokumente
Stadt:
Bundesland:
PLZ: 81671
Staat: Deutschland
Objekt: 320247
Preis: 1.390.000 €
Wohnfläche: 165 m2
Grundfläche: 446 m2
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 3
Baujahr: 1963
Provision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Provision: 3% zzgl. gesetzlicher MwSt. (= gesamt 3,57%) fällig nach erfolgten Notarvertragsabschluss
Kabel/Sat-TV
gepflegt
Wasch-/Trockenraum
Keller
Abstellraum
Rolladen
Schnitt
Schnitt

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63 187 m2full info
  • Energieausweis

    Endenergiebedarf dieses Gebäudes
    199,10 kWh/(m²·a)
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