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Investition Betongold – rentable Kapitalanlage

1.290.000 €
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Außenansicht Vorderseite Außenansicht Rückseite Südgarten Eingang Einzelgarage

Zum Verkauf steht eine vermietete Doppelhaushälfte, mit insgesamt 3 sehr gut vermieteten Wohneinheiten. Optional können Sie die danebenliegende Haushälfte mit erwerben (beide Hälften sind real voneinander geteilt). Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Die DHH befindet sich in Bestlage von Berg am Laim auf einen ca. 446 m² großen Grundstück.

Das in Massivbauweise (rheinischer Bimsstein) errichtete Haus wurde im Jahr 1963 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es wurden in den letzten Jahren Sanierungen an Fenstern, der Heizung, zum Teil an Böden und an der Elektrik vorgenommen. Des weiteren bekam vor ca. 2 Jahren die Außenfassade einen neuen Anstrich.

Auf jeder Etage (Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss) befindet sich eine vermietete Wohneinheit. Im Keller befinden sich 2 große beheizte Räumlichkeiten und 1 Duschbad plus WC und Waschbecken. Des weiteren gehört zu diesem Immobilienangebot eine abgeschlossene Einzelgarage.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass aus Gründen der Privatsphäre im Internet nur Außendarstellungen des Gebäudes abgebildet sind. Bei konkretem Interesse, senden wir Ihnen gerne ein Detailexposé mit Innenaufnahmen zu.

Vereinbaren Sie einen individuellen, persönlichen Besichtigungstermin – wir stehen Ihnen herzlich gerne zur Verfügung!

Dokumente
Stadt:
Bundesland:
PLZ: 81671
Staat: Deutschland
Objekt: 328259
Preis: 1.290.000 €
Wohnfläche: 150 m2
Grundfläche: 446 m2
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 3
Baujahr: 1963
Provision: 3,48% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Provision: 3% zzgl. 16% MwSt. (= gesamt 3,48%) fällig nach erfolgten Notarvertragsabschluss
Kabel/Sat-TV
gepflegt
Wasch-/Trockenraum
Keller
Abstellraum
Rolladen
Immobilie ist zurzeit vermietet
Grundriss EG
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss OG
Grundriss DG
Grundriss DG
Grundriss Keller
Grundriss Keller
Schnitt
Schnitt

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63 174 m2full info
  • Energieausweis

    Endenergiebedarf dieses Gebäudes
    199,10 kWh/(m²·a)
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