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Neubauprojekt eines Einfamilienhauses in ruhiger Lage von Feldafing

1.301.660 €
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Ansicht Süd-West Ansicht Süd-Ost Ansicht Nord-Ost Grundriss EG Grundriss OG Grundriss DG Grundriss KG Schnitt

*** XXL Wohntraum auf 4 Ebenen ***

Das hier angebotene, freistehende Einfamilienhaus bietet mit insgesamt ca. 234 qm Wohnfläche viel Platz für Ihre Vorstellungen und Wünsche.

Das schlüsselfertige Massivbauhaus wurde auf 4 Ebenen geplant (KG, EG, OG und ausgebautes DG) und bietet anhand den Außenmaßen von 12,24 m auf 8,45 m ideale Möglichkeiten einer individuellen Grundrissplanung.
Eine mögliche Aufteilung der Räumlichkeiten haben wir Ihnen durch die beiliegenden Grundrisse dargestellt. Falls Sie eine andere Aufteilung wünschen, kann dies mit unseren Architekten speziell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt und umgeplant werden.

Das Erdgeschoß umfasst insgesamt ca. 79 qm Wohnfläche. Somit ist hier ein nach Süd/West ausgerichtetes XXL Wohnzimmer mit ca. 58 qm garantiert. Zusätzlich ist auf dieser Ebene eine Küche, eine Gästetoilette und eine Speisekammer geplant.

Im Obergeschoß könnten zwei Kinderzimmer plus ein Badezimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und Bad en suite realisiert werden.

Das ausgebaute Dachgeschoss kann als Studio mit ca. 54,50 qm (Nfl.) vielseitig genutzt werden.

Der Keller bietet zudem viel Platz für weitere Nutzungsmöglichkeiten. Dort wurde ein Hobbyraum mit ca. 42 qm (inkl. Fußbodenheizung) geplant, als auch ein Hauswirtschafts-, Heizungs- und Kellerraum.

Der Gesamtpreis von 1.301.660 Euro setzt sich wie folgt zusammen:
Hauspreis: 501.660 Euro
Grundstückspreis: 800.000 Euro
Es fällt eine Maklercourtage lediglich auf den Grundstückspreis in Höhe von 3% zzgl. 19% MwSt. (somit insgesamt 3,57%) an.

Optional können Sie eine Doppelgarage realisieren, zzgl. 17.800 Euro Entstehungskosten.

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Haus mit uns! Wir stehen Ihnen für weitere Informationen und für einen unverbindlichen Beratungstermin herzlich gerne zur Verfügung.

Dokumente
Stadt:
Bundesland:
PLZ: 82340
Staat: Deutschland
Objekt: 301495
Preis: 1.301.660 €
Wohnfläche: 234 m2
Grundfläche: 489 m2
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Provision: provisionsfrei
Wasch-/Trockenraum
Keller
Abstellraum

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