Your search results

Spannendes Anlageobjekt in Bestlage von Berg am Laim

2.500.000 €
add to favorites
207
Interessantes Anlageobjekt OG Wohnung Haus 1 Außenansicht Rückseite

Sie suchen nach einem rentablen Anlageobjekt in München? Dann könnte dieses Immobilienangebot für Sie ein Volltreffer sein!

Zum Verkauf steht ein vermietetes Wohngebäude:
– mit 4 abgeschlossenen Wohneinheiten im EG und OG (2-3 Zimmer Wohnungen mit voll ausgestatteten Küchen und Tageslicht-Bädern)
– 2 abgeschlossene 2 Zimmer Einheiten mit WC´s im DG (Nutzungsmöglichkeit Bad im Keller)
– 3 weitere vermietete Zimmer im Kellergeschoss (mit Potential zur Vermietung eines weiteren Zimmers)

Die Bruttorendite liegt bei diesem Immobilienangebot bei 3,2%!

Das Objekt befindet sich in Bestlage von Berg am Laim auf einem ca. 975 m² großen Grundstück.

Das in Massivbauweise (rheinischer Bimsstein) errichte Haus wurde im Jahr 1963 ursprünglich als Doppelhaus, mit 2 separaten Eingängen erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Es wurden in den letzten Jahren Sanierungen an Fenstern, der Heizung, zum Teil an Böden und an der Elektrik vorgenommen.
Des weiteren bekam vor ca. 3 Jahren die Außenfassade einen neuen Anstrich.

Zu diesem Immobilienangebot gehören 2 abgeschlossene Einzelgaragen.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass aus Gründen der Privatsphäre im Internet nur Außendarstellungen des Gebäudes abgebildet sind.
Bei konkretem Interesse, senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen und Innenaufnahmen zu.

City:
State/County:
Zip: 81671
Country: Germany
Property Id : 335264
Price: 2.500.000 €
Property Size: 324 m2
Property Lot Size: 975 m2
Rooms: 18
Baujahr: 1963
Provision: 1,785% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Provision: 1,5% zzgl. 19% MwSt. (= gesamt 1,785%) fällig nach erfolgten Notarvertragsabschluss
Cable/Satellite TV
Washing/Drying Room
Basement
Storeroom
Shutter
neat
Property is currently rented
EG Wohnung Haus 1
EG Wohnung Haus 1
DG Wohnung Haus 1
DG Wohnung Haus 1
KG Haus 1
KG Haus 1
EG Wohnung Haus 2
EG Wohnung Haus 2
OG Wohnung Haus 2
OG Wohnung Haus 2
DG Wohnung Haus 2
DG Wohnung Haus 2
KG Haus 2
KG Haus 2
Schnitt Haus 2
Schnitt Haus 2

Contact Me










  • Energieausweis

    Final energy demand
    199,10 kWh/(m²·a)
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    H
    0
    25
    50
    75
    100
    125
    150
    175
    200
    225
    >250
     
  • Mortgage Calculator