VERKAUFT 2-Zimmer-Etagenwohnung

298.000,00 €

Top-gepflegte, solvent vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Wannenbad, geräumiger Küche und windgeschützter Balkonloggia in üppig begrünter Wohnanlage; Laminat- und Fliesenböden; Kellerabteil; Wasch-/ Trocken- und Fahrradraum;

Verkaufszeitraum: 4 Wochen

Kundenrezension: `Alles top, vielen Dank! Nette, kompetente Beratung und Ausführung. Immer ansprechbar und hilfsbereit! Kann nur weiter empfohlen werden.´

Im 3. Obergeschoss einer äußerst gepflegten, üppig begrünten Wohnanlage in München, Berg am Laim. Die Discounter ´Lidl´ und ´DM´ befinden sich unmittelbar vor Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Apotheken und Ärzte sind in der näheren Umgebung zu finden. Zur Buslinie 185 (Truderinger Strasse) sind es ca. 4-, zur U-Bahnhaltestelle Kreillerstrasse (U1 / U2) rund 8 Gehminuten. Diverse Freizeitmöglichkeiten bietet der rund 2,5 km entfernte Ostpark mit Michaeli-Garten und -Freibad.

* Laminat-, und helle Fliesenböden
* doppelt isolierverglaste, weiße Kunststofffenster
* Badezimmer mit Wanne, Duschabtrennung, Waschtisch und WC
* Abschlussmöglichkeit für Waschmaschine in der Küche
* windgeschützte Balkonloggia in Ostausrichtung

* Nebenräume: ein Kellerabteil; ein (Münz-)Wasch- / Trockenraum, sowie ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung
* Kabel-TV
* Kfz-Stellplätze im Umfeld in ausreichender Anzahl vorhanden

Energy Efficiency

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 30.06.2018
Energieverbrauchskennwert: 101 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
Baujahr (Energieausweis): 1971
Primärenergieträger: Öl
Energieausweis-Jahrgang: vor 2014

Stadt: München
Staat/Landkreis: Bayern
PLZ: 81825
Land: Deutschland
Eigenschaft Id: 2001081792
Preis: 298.000,00 €
Größe der Immobilie: 56m2
Räume: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 1971
Provision: Prozentual zum Kaufpreis
Abstellraum
Balkon
Einbauküche
Fahrradraum
Fernblick
Immobilie ist zurzeit vermietet
Kabel/Sat-TV
Keller
Wasch-/Trockenraum
Ansprechpartner
Geschäftsführung
08092-21088
0176-20715042
s.roth@immoland-ebe.de
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